4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 225 pi² (113.81 m²)
Taille du terrain 9 700 pi² (901.16 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure construite en 2019, offrant une superficie habitable de 1 225 pi² sur un généreux terrain de 9700 pi². Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété est une véritable oasis de confort. Ce bungalow haut de gamme dispose de 4 chambres à coucher et allie élégance et fonctionnalité. Le garage attaché avec plancher chauffant, l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux, les stores et les deux réfrigérateurs dans la cuisine ajoutent une touche de luxe et de commodité.

La cuisine moderne, équipée d'un îlot central spacieux, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, idéale pour recevoir ou préparer des repas en famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de plafonds de 9 pieds, comme le reste de la maison, et offre un espace polyvalent pour le divertissement, une salle de jeux ou un bureau à domicile. De plus, de grandes fenêtres au sous-sol apportent une belle lumière naturelle.

Le terrain, bordé d'une haie pour une intimité accrue, comprend un charmant patio de 16 x 20 pieds, accessible depuis la chambre principale, un espace parfait pour les réceptions ou la détente. Une remise de 8 x 16 pieds, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié avec un accès facile à lautoroute, à proximité de commerces, de services éducatifs et de santé, ainsi que dun parc à quelques pas, idéal pour les familles. Avec un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieur, elle répond aux besoins des familles modernes.

Si vous recherchez un cadre de vie calme et pratique avec une touche de sophistication, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite privée. 
Les visites seront programmées les week-ends entre 13h00 et 17h00.

La prise de possession de la maison sera possible à partir du 15 janvier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 545 pi² (143.54 m²)
Évaluation municipale
365 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 4" (4,88 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' 8" (6,4 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 4" (3,61 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' 6" (4,27 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Bungalow à vendre

2195, rue des Épinettes Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1088842

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
819-212-3985

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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