5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
9 886.65 pi² (918.5 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Entrée
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Salon
2e étage
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Salle familiale
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Situé près de tous les services, ce charmant duplex au coeur de Sherbrooke vous offre deux beaux logements. 1 X 4 ½ pièces et 1 X 6 ½ pièces sur deux étages, rénové et conservant le cachet de l'époque. Le 6 ½ comprend une très grande cuisine en bois, deux salles de bains ainsi que deux entrées indépendantes. Cour arrière avec patios superposés et deux grandes remises. L'immeuble offre de grandes galeries en façade ainsi que deux galeries l'arrière qui donne une magnifique vue sur le centre-ville.
Revenus actuels de 23 580$/année
*** Photo à venir prochainement pour le logement 4 1/2 au 2e étage***
Addenda
Détails des unités: # 399: Logement 4 ½ pièces situé au 2e étage, loué 575 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. Le logement possède deux grandes galeries, deux chambres, une grande cuisine ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse.
# 397: logement 6 ½ pièces sur deux étages situés au rez-de-chaussée et au sous-sol, loué 1390 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. Le logement comprend deux salles de bains complètes, dont celle du sous-sol entièrement rénové en 2021. Le logement comprend deux entrées extérieures distinctes ainsi qu'une très grande cuisine au gout du jour.
Le duplex offre la possibilité de générer des revenus annuels substantiels. Revenu de location actuelle de 23 580 $ par année.
Les locataires de chaque logement ont accès chacun a une remise indépendante. Chaque locataire bénéficie d'une galerie en façade ainsi qu'une galerie arrière.
La propriété est située à moins de 1 km de l'hôpital Hôtel-Dieu, à moins de 2 km du Cégep de Sherbrooke, à 6 km du centre professionnel 24 juin et à moins de 7 km de l'hôpital Fleurimont.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Visite 3D disponible pour le #397. Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. 24 h d'avis pour les visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*****Les Deux loyer sont renouveler jusqu'au 1er Juillet 2025*****