3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 294 pi² (120.22 m²)
Taille du terrain 6 519.70 pi² (605.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 2007, nichée sur un terrain paysager de 6 519.70 pi², offrant tranquillité et intimité sans voisins à l'arrière et un panorama montagneux saisissant. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et situées au même étage, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et style. La cuisine moderne est un véritable atout, dotée d'un îlot central pratique pour vos moments de partage culinaire. Profitez d'un garage intégré simple, parfait pour garder votre véhicule à l'abri des intempéries, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Les amateurs de plein air seront séduits par le patio privé, idéal pour les réceptions ou simplement pour savourer la quiétude des lieux. L'aspirateur central inclus ajoute une touche de commodité à l'entretien de cette demeure impeccable. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent pour vos besoins de détente ou de rangement.

Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété est à quelques minutes de supermarchés, pharmacies, institutions financières, garderie CPE,  restaurants et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du CEGEP, ainsi que la proximité du CHUS. 

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un cadre paisible. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
22.18x28.22 pi (6.76x8.6 m)
Évaluation municipale
205 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 17' (4,93 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 4' 9" (2,59 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 8" (1,5 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 8" (3,76 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 2" (4,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 6" (2,79 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 10' 6" (5,94 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Jumelé à vendre

642, chemin Duplessis Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1078919

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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