4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240.00 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 4 101.05 pi² (381 m²)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette jolie résidence de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1240 pi², nichée sur un terrain plat de 4101 pi². Construite en 1986, cette demeure à deux étages a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, avec un espace de vie bien pensé qui saura répondre aux besoins d'une famille moderne.

Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, ainsi que des centres sportifs, des commerces et des services de santé, assurant un cadre de vie pratique et agréable.

Le terrain est en majeure partie plat et intime à l'arrière. La présence d'un patio offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours. Une grande remise de 20 pi x 14 pi possède l'espace nécessaire pour travail et/ou rangement. De plus, la maison est munie d'un abri d'auto.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Profitez de la proximité des parcs pour des moments de détente et des transports en commun pour une mobilité aisée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
620.00 pi² (57.6 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 7" (2,46 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 9" (1,58 m x 2,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 7" (2,92 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 11" (4,08 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 1" (3,54 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 2" (3,25 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 11" (2,90 m x 1,50 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 11" (3,69 m x 3,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 18' 11" (3,37 m x 5,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,46 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

1411, rue Couturier

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1076319

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 21 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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