3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Bénéficiez d'une magnifique propriété clé en main entretenue avec minutie, construite en 2000. Cette résidence comporte de grandes pièces lumineuses et beaucoup de rangement. Elle possède 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. L'immense salon sur bois franc est muni de portes françaises assurant la quiétude. L'espace cuisine et salle à manger a été entièrement rénové en 2017 (armoires, comptoirs, îlot, planchers, luminaires, évier, plinthes chauffantes). Une salle d'eau avec espace pour laveuse sécheuse complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol aménagé en 2010 avec insonorisation acoustique au plafond et isolation du solage à l'uréthane, offre un meilleur confort et réduit substantiellement la facture d'hydroélectricité. Une 4e chambre est possible au sous-sol. Toiture refaite en 2017, aspirateur central, thermostats programmables, échangeur d'air, chauffe-eau 2018, système d'irrigation extérieur pour suspendues et plate-bande.

Deux entrées sont accessibles, soit à l'avant ou sur le côté sous l'abri d'autos pour un accès pratique et rapide lorsque vous arrivez avec vos courses.

Cour double pouvant accueillir 5 véhicules, asphaltée en 2019.  Cour arrière intime, haie de cèdres mature, patio de bois faisant toute la longueur, balcon avant et arrière en béton avec rampes d'aluminium, remise pour bricoleur avec établi et électricité.

Situé dans un quartier peu achalandé et vraiment près de tous les services. 

Nouveau certificat de localisation commandé.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
529 900 $
Dimensions du bâtiment
2 628 pi² (244.15 m²)
Évaluation municipale
272 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 16' 2" (4,32 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 2" (2,69 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 4" x 21' (7,72 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 4' 6" (4,06 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 35' 9" (2,36 m x 10,9 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 900 $

Maison 2 étages à vendre

201, rue Louis-Bureau Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1086129

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-348-0750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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