Découvrez cette superbe maison de ville de 1596 pi², construite en 2014, qui allie confort moderne et emplacement idéal. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. L'aménagement actuel permet d'avoir deux espaces de bureau séparés sans compromettre la fonctionnalité de la maison. Le terrain de 3110 pi² est bordé d'une haie, garantissant intimité et tranquillité, et dispose d'un patio sur 2 niveaux avec écran d'intimité et pergola, parfait pour les soirées d'été et les séances de spa hivernales.

Certifiée Energy Star et Novoclimat, cette maison assure une efficacité énergétique optimale. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété inclut un aspirateur central, une thermopompe à l'étage et une borne de recharge électrique 48A, répondant aux besoins des familles modernes.

Située à proximité de l'autoroute, des transports en commun, et de nombreux commerces tels qu'un centre d'achats, une pharmacie, et un supermarché, cette maison est également proche d'un CÉGEP, d'une école primaire, et du CHUS. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un centre sportif, d'une piste cyclable et d'un champ de pratique de golf. Avec le stationnement double asphalté et un abri d'auto inclus, partir de la maison en hiver vous sera plus agréable sans la corvée de déneigement. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Autres détails pertinents : Tous les garde-robes sont aménagés avec tablettes, pôles et éclairage. Chauffe-eau remplacé en juillet 2024. Atelier de travail insonorisé au sous-sol qui pourrait être aménagé en 4e chambre. Cabanon monté sur pieux avec électricité et éclairage. Dessous de patio 12 x 12 fini en tôle pour abrité du matériel. Possibilité d'ajouter des électroménagers tels que réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.