399 999 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

339, rue Paul-Gagné Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1088376

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,224 pi² (113.71 m²)
Taille du terrain 5,960 pi² (553.7 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville sur 3 niveaux aménagés à 100 % comprenant un rez-de-chaussée à aire ouverte, 4 chambres, sous-sol terminé (2 chambres et 1 salle de bain complète).

Cette maison comprend plusieurs avantages dont une finition de qualité, et elle est située dans un environnement des plus agréables.

Terrain aménagé et clôturé sans voisin arrière. Des électroménagers et luminaires sont également inclus dans l'offre.

Finition de qualité

- finition intérieure contemporaine
- planchers de bois franc et de céramique 12" x 24"
- cuisine avec îlot central
- hotte de cuisine style "cheminée" en acier inoxydable
- grand bain podium à l'étage
- douche de verre et céramique
- grande garde-robe de type "walk-in" dans les 2 chambres à l'étage
- finition extérieure: brique et "canexel"
- portes-patio au rez-de-chaussée et au sous-sol (donnant directement sur la cour arrière)
- fenêtres d'entretien facile
- toiture garantie 30 ans
- balcon avant en béton


Environnement agréable

Quartier paisible, situé près de plusieurs services, transport en commun à proximité
Patio 10' x 12' avec vue sur un boisé arrière appartenant au propriétaire


Inclusions:

Lave-vaisselle.
Cuisinière.
Plusieurs luminaires (cuisine, salle à manger, salles de bain, chambres à coucher (2) et corridors). 

Thermopompe 18000 btu.

Cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
399 999 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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