5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 21 268.4 pi² (1 975.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique triplex, situé dans un quartier paisible et recherché. Avec un grand terrain offrant une végétation mature et diversifiée, cette propriété combine tranquillité et proximité de tous les services essentiels, à quelques pas seulement.

Présentement 2 des logements sont occupés pas les propriétaires. 

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Situé près du CÉGEP DE SHERBROOKE, de commerces, de transports en commun et de parcs, ce triplex offre un cadre de vie alliant confort et commodités.

Entrées indépendantes : Chaque unité bénéficie d'une entrée privée, garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Aucune unité au 2e étage, vous assurant ainsi une tranquillité maximale.

Caractéristiques supplémentaires : Le triplex est situé sur un vaste terrain, arboré et aménagé avec soin. Un grand espace de stationnement est disponible pour tous les résidents, et chaque unité dispose de son propre espace extérieur, parfait pour se détendre.

Rendement locatif : Cette propriété représente une opportunité pour générer des revenus locatifs intéressants.

Rénovations majeurs : Malgré l'âge de l'immeuble, plusieurs rénovations majeures ont été effectuées pour moderniser les unités, incluant la véranda, les salles de bain, les planchers et les galeries. L'imperméabilisation et la pose d'un drain français ont été effectuées aux 376 et 378 en 2022.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex alliant confort, fonctionnalité et potentiel de revenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
490 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1891
Dimensions du bâtiment
38.9x26.3 pi (11.86x8.02 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 42' 8" (4,12 m x 13 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 17' 3" (5,41 m x 5,27 m)
Plancher : Vinyle
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 12" x 26' 7" (6,40 m x 8,09 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Triplex à vendre

376-378-380, rue de l'Assomption Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1083602

Avec logement
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819-349-9718
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