4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832.05 pi² (77.3 m²)
Taille du terrain 7,500.29 pi² (696.8 m²)

Remarques du proprio

Cette charmante maison de quatre chambres à coucher est localisée dans un secteur mature de Sherbrooke. Vous serez ravi par la quantité d'arbres qui vous feront sentir comme à la campagne, mais en ville.

Secteur de choix, tout est à quelques minutes de voiture ou en autobus. La proximité des autoroutes 10 et 410, et de la piste cyclable sur la rue Léger rend les déplacements polyvalents et accessibles. Une délicieuse boulangerie, presqu'au coin de la rue, vous fera bien commencer votre journée.

Quartier familial et très sécuritaire, cette propriété, en rez-de-Jardin, possède une luminosité généreuse et une vue sur les monts entourant la ville. Une fenestration abondante côté est offre des lever de soleil à ne pas manquer. Un magnifique parc, à 5 minutes à pied fera le bonheur des tout petits.

Vous serez charmé par une cuisine rénovée avec comptoir en granit et possédant un îlot rustique et solide. Une grande salle familiale fraichement remis à neuf vous apportera confort et possibilités.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années :

  • Isolation entretoit 2008
  • Fenêtres 2008-2018
  • Panneau électrique 2017
  • Thermopompe 2017
  • Cuisine 2021
  • Salle de bain principale 2022
  • Cabanon 2023
  • Drains de fondation 2023
  • Toiture 2023
  • Salle familiale 2024

Un terrain vierge de 7 500 pi2 vous laisse la possibilité de l'aménagement de vos rêves. Il ne manque plus que vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
34.32x24.25 pi (10.46x7.39 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 16' 9" (6,96 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 15' 11" (3,33 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 8" (2,46 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 3" (1,37 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 1" (1,78 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 11' 3" (1,27 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 6" (2,46 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 12' 1" (6,78 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Bungalow à vendre

101, rue Fauteux Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1091461

Rez-de-jardin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
873-662-3786

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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