3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,095.8 pi² (101.8 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie magnifique. Ce condo à aire ouverte est un clé en main chaleureux décoré au goût du jour. Une perle rare! Très bien situé dans le secteur recherché et très bien développé de Sherbrooke (arrondissement des Nations). Idéale pour personne seule, des premiers acheteurs ou un jeune couple. Offrant une surface habitable généreuse de 1 095.8 pi² avec une excellente luminosité et un grand balcon.

Cette demeure construite en 2006, combine confort, qualité, tranquillité et accessibilité (5 min du Costco, 15 min du centre-ville, 20 min de Magog). Profitez d'un cadre de vie paisible avec ses trois chambres à coucher, une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, cuisine avec armoires en bois, évier double, comptoir lunch, comptoirs en granit et dosseret en stainless. Également deux stationnements extérieurs privés bordés d'arbres, cabanon extérieur, échangeur d'air, balayeuse centrale et thermopompe.

Sa localisation est un atout majeur. Situé dans un secteur paisible avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, ce bien est également à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, hôpitaux, soins dentaires, soins de santé, institutions financières ainsi que d'autres services tels que soins esthétiques, restaurants, écoles, garderies, parcs, cegep, université, golf, sentiers (vélo et vtt), centres culturels et des centres d'achats.

Invitant ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le confort que cette résidence a à vous offrir.

DATE DE PRISE DE POSSESSION : à discuter

INCLUS : cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores de qualité, thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, foyer électrique, luminaires, miroir salle de bain et fixtures

EXCLUSIONS : pôles de rideaux et rideaux du salon et de la chambre principale

*** Peut également se vendre tout meublé ou possibilité d'acheter le mobilier qui vous intéresserait (prix à discuter)

*** Animaux permis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
À discuter
Prix demandé
314 999 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' (1,14 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 5" (1,07 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 2" (3,91 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 7' 8" (3,91 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 3" (4,37 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 10" (3,05 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 10" (3,66 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 999 $

Condo à vendre

3007, rue du Sauvignon Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1091533

À discuter
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-994-3733

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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