5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige avec garage, entièrement rénovée, dans un quartier central, paisible et bondé d'arbres matures.

La cour arrière est orientée plein-sud avec un immense patio couvert, une piscine creusée et une douche extérieure. Les cèdres et les clôtures créent un environnement sécuritaire et privé.

Au rez-de-chaussée, découvrez une immense aire ouverte avec un foyer au bois double-face. La cuisine offre un très grand îlot central comprenant un espace pour cellier, un garde-manger walk-in ainsi que des comptoirs et un dosseret de quartz. Le grand salon et la salle à manger sauront vous charmer avec sa grande fenestration. Le rez-de-chaussée offre également un bureau fermé et une salle d'eau.

À l'étage, on retrouve une suite parentale, avec chambre des maîtres, salle de bain et salon (possibilité d'une autre chambre). Tandis que le sous-sol présente deux autres chambres, une aire de jeu (possibilité de troisième chambre) avec salle de bain et salle familiale.

Le garage fut ajouté au même moment que les rénovations, qui ont été effectuées entre 2020-22. La maison fut entièrement rénovée au goût du jour. La piscine a été installée en 2014 et les drains ont été refaits en 2013.  C'est une maison clé en main.

Cette maison est parfaite pour une grande famille, famille reconstituée ou pour un projet bi-générationnel (permis à vérifier). La configuration des pièces est au choix du propriétaire. Présentement, les occupants ont défini 3 chambres, 1 bureau, 3 salons et 1 salle de jeu. Ceci pourrait être facilement converti en 6 chambres, et 2 salons.

Une visite vous convaincra de cette opportunité à saisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
3 120 pi² (289.86 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 29' (4,42 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 4" (1,07 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison 2 étages à vendre

4430, rue Brunault

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1057961

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-238-4809

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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