Taille du terrain 10,623 pi² (986.91 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville !

Terrain d'environ 10 620pi² (60x176), situé sur le bord de la rivière Magog.

Aménagé de fleurs, d'arbres matures et d'arbres fruitiers tels qu'un cerisier, un prunier et un pommier. Le terrain est à proximité de tous les services : école primaire / secondaire, autoroute, épicerie/pharmacie, piste cyclable (menant au Lac des Nations à moins de 20 minutes de marche), paddle / kayak, bateau à moteur accepté.

L'immeuble devra être démoli par l'acheteur, le vendeur ne donnant ni de garantie légale de qualité ni de droit de propriété à l'acheteur.

Il est zoné pour construire un 3 logements ou simplement pour mettre en place la maison de vos rêves située en ville sur un terrain paisible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud

Zonage:

  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2506, rue Raimbault Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1070655

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-563-9838

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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