5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 578 pi² (239.5 m²)
Taille du terrain 7 323 pi² (680.33 m²)

Remarques du proprio

Beau grand cottage convivial permettant à tous d'avoir un espace. Il y a 4 salons agrémentés d'un foyer double face, d'un poêle à combustion lente.

La cuisine a été refaite en 2019. Les comptoirs et ilot sont en granit, bel espace de travail et amplement de rangement.

Vous retrouverez aussi 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes au goût du jour. La salle de bain annexée à la CDM a un plancher chauffant.

À tous les étages, il y a beaucoup de rangement disponible. De plus, la pièce de rangement du sous-sol a un lavabo d'atelier. Le système de chauffage/climatisation est central, à air forcé, équipé d'une thermopompe. Le réservoir d'eau-chaude a été changé en avril 2024.

Le garage est directement accessible de la maison et possède le filage pour alimenter une borne de recharge. Le terrain est intime avec clôture et haie de cèdres variant de 8 à 10 pieds de hauteur. La piscine creusée est au sel et équipée d'un chauffe-eau. Il y a un patio en bois de 22 X 12 pieds , une remise de 10 x 10 pieds et un coin foyer.

La maison est située à un kilomètre du Lac des nations, à proximité de tous les services.

Nous sommes très flexibles pour la date de prise de possession.

Une visite vous charmera ! 

INCLUSIONS

  • Luminaires
  • Stores
  • lave-vaisselle
  • Aspirateur central
  • Équipement piscine et thermopompe
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
790 000 $
Dimensions du bâtiment
1 395 pi² (129.6 m²)
Évaluation municipale
437 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Copolymère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 13' (4,5 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 8" (1,91 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 2" (4,22 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 6" (4,01 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 3" (4,37 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 5" (3,33 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 14' 6" (3,33 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 9" (2,18 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 10' 8" (2,31 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 11' 1" (1,55 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 17' 4" (2,77 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 8' 3" (1,85 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 13' 3" (1,85 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 17' 2" (5,23 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

790 000 $

Maison 2 étages à vendre

444, rue Jacob-Nicol

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1060930

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-574-9408

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-574-9408

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.