3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,463.89 pi² (136 m²)
Taille du terrain 2,211.98 pi² (205.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme intemporel de cette maison de ville de style victorien, construite en 1910 et entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'?poque. Le terrain inclut un garage détaché simple et un espace de stationnement extérieur, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds et la fenestration qui baignent les pièces de lumière et d'espace. Les moulures en merisier du rez-de-chaussée, pour la plupart d'origine ou fidèlement reproduites, témoignent du souci du détail. Les calorifères ? eau en fonte sur les deux étages supérieurs diffusent une chaleur douce et enveloppante, complétée par le plancher chauffant de la cuisine. Le sous-sol, quant à lui, bénéficie d'un chauffage radiant intégré à sa dalle de béton poli.

Si l'escalier et les ornements ont l'allure d'époque, les commodités comme la plomberie et le système électrique ont été révisés pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec pommeaux de douche mural et parapluie. La cuisine, quant à elle, est conçue pour accueillir tous les électroménagers standards : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes.

Les amateurs de loisirs et de culture apprécieront le centre-ville qui propose musées, cafés, bars, restaurants, cinéma, bibliothèque, pistes cyclables et bien d'autres choses dans un rayon de 15 minutes à pied.

Le sous-sol entièrement emménagé abrite un salon idéal pour les soirées cinéma maison ou pour recevoir vos invités, grâce à un lit queen escamotable qui se transforme en grand tableau noir une fois refermé, une touche ludique et pratique.

Une rareté en plein coeur urbain : un lieu où l'histoire s'invite... et pourquoi pas la vôtre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Victorien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1910
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 1" (3,3 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 6" (1,09 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 4' 10" (0,76 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 9" (3,51 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 5" (1,98 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 1" (3,51 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 11" (2,44 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 19' 5" (0,79 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 18' 3" (3,76 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 20' 2" (3,07 m x 6,15 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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480 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

197, rue Court Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1114351

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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