319 000 $

Condo à vendre

918, rue Lionel-Racine Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1121601

Prix réduit
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,208 pi² (112.23 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage - Plusieurs rénovations et inclusions - Piscine extérieure - 2 stationnement extérieurs

Prise de possession rapide possible à partir du 15 mai 2026

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité, idéalement situé au coeur d'un secteur paisible.

Construction 1992, immeuble de six unités de copropriété. Situé à l'étage supérieur (escalier intérieur), ce condo offre une superficie habitable d'environ 1200 pi² et comprend trois chambres fermées.

On y retrouve un grand salon lumineux avec salle à manger adjacente. Le condo dispose de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, les occupants profitent d'une piscine, de deux espaces de stationnement et d'une remise. L'emplacement est privilégié: à environ 3 km du Carrefour de l'Estrie, à proximité de l'autoroute, distance à pied d'un parc et du bois Beckett et à seulement cinq minutes en voiture du Club de golf Sherbrooke.

Rénovations:

  • Salle de bain principale (2025)
  • Salle d'eau (2025)
  • Fenêtres dans deux chambres  (2025)
  • Porte d'entrée (2024)
  • Porte patio (2020)
  • Planchers flottants (2019)
  • Céramique dans le couloir (2025)

Inclusions:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Habillement de fenêtres dans deux des trois chambres

Les frais de copropriété sont de 240$ par mois. Le coût annuel de chauffage et d'électricité est d'environ 1 200$ et le total des taxes municipales et scolaires pour 2025 est de 2 388$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
247 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 5" x 4' 5" (3,18 m x 1,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 10" x 21' 8" (0,86 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 10' 8" (2,31 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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