Remarques du proprio

Duplex neuf de qualité supérieure très bien situé près de tous les services et en face de la piste cyclable. ( 2 x 5 1/2)  

Actuellement en construction, il sera terminé avant le 1er juillet 2024.

Prix : 478 277,89 $ plus taxes/Prix clef en main et incluant le terrassement
Revenus potentiels de 3100$ par mois (37 200$ annuel)
Possibilité de garantir les revenus si vous souhaitez louer 1 ou 2 logements
Les 2 logements sont disponibles à l'acheteur

Caractéristiques : 

  • Insonorisation de style condo plancher séparateur en béton
  • Thermopompes haute efficacité chauffe jusqu'à -25
  • Aspirateur central
  • Balcon et rampes en aluminium sans entretien
  • Armoires en thermoplastique avec fermeture lente
  • Comptoir de quartz
  • Grand terrain sans voisin arrière
  • Extérieur de la fondation pulvérisé aux polyurea (membrane étanche) et drain rigide BNQ
  • Isolation avec normes écoénergétiques
  • Prêt pour installation de borne électrique
  • Garantie 5 ans GCR 

Communiquez avec nous pour davantage d'informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 78x112 pi (23.77x34.14 m)
Prix demandé
478 277,89 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2024
Dimensions du bâtiment
40x27 pi (12.19x8.23 m)
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 277,89 $

Duplex neuf à vendre

290, rue St-Francis

Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 1073256

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-212-8885
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-212-8885