4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 541 pi² (143.16 m²)
Taille du terrain 5 238 pi² (486.63 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé avec vue panoramique sur la ville et les Cantons de l'Est

Découvrez un bijou immobilier où chaque jour s'ouvre sur une vue époustouflante! Ce jumelé moderne, pratique, confortable, baigné de lumière naturelle, vous offre une perspective imprenable sur la ville et les paysages des Cantons de l'Est. Le sous-sol de type rez-de-jardin avec ses plafonds de 9 + pieds et son immense porte patio ajoute un espace de vie exceptionnel et donne directement accès à l'extérieur.

Cette élégante demeure de 2 étages avec une vue incroyable sur chaque étage, construite en 2021, offre une surface habitable généreuse totale de plus de 2 300 pi² en incluant le rez-de-jardin et un terrain de 5 238 pi² bordé d'arbres matures. Cette résidence moderne dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités. La cuisine est un véritable atout, dotée d'un îlot central pratique et convivial, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, les luminaires, de nombreuses unités de rangement murales, les cabanons et les rideaux ajoutent une touche de confort et de commodité à cette maison clé en main.

Ce jumelé unique avec deux terrasses splendides où chaque matin et chaque soir, vous pourrez relaxer au chant des oiseaux. Prendre un café et contempler le lever du soleil sur la terrasse du haut ou à profiter d'un apéritif en fin de journée, entouré par la nature sur la terrasse du bas, ces terrasses sont le cadre idéal pour apprécier toute la beauté de cet environnement exceptionnel.

Avec une balance de Garantie des Maisons Neuves GCR, insonorisation supérieure grâce à un mur de bloc de béton et une isolation respectant les normes écoénergétiques. Vous pourrez apprécier son confort et une intimité optimale en tout temps !

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, cette propriété est également à proximité de divers commerces, services d'éducation et de santé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professionnels et les familles. Avec quatre places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour vos véhicules ou ceux de vos invités.

Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner style de vie, confort et accessibilité. Contactez-nous pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
462 500 $
Dimensions du bâtiment
5 237.7 pi² (486.6 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 4' 7" (1,75 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' 9" (3,05 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 5" (3,45 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 1" (2,64 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 2" x 7' 10" (2,18 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 21' 9" (3 m x 6,63 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

462 500 $

Jumelé à vendre

2184, rue de la Golconda Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 1088374

Vue exceptionnelle
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514-699-2993

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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