Coquette maison rénovée avec goût, ayant fait l'objet d'un agrandissant en 2014 qui a permis l'ajout d'un logement de 3.5 pièces, lequel est actuellement loué. 

Beau potentiel de revenus locatifs, cette demeure est actuellement habitée sous forme de duplex, mais pourrait facilement se transformer en une seule grande demeure ou en bi-génération. 

Située à deux pas de l'Université de Sherbrooke, la propriété est aménagée sur 2 étages, avec ses planchers de bois francs, ses boiseries et son bel escalier. La cuisine a été rénovée avec goût, et chaque pièce est décorée avec soin.

Au premier niveau, outre la cuisine, vous y trouverez un grand salon fermé avec bibliothèque intégrée, un espace bureau avec de grandes fenêtres, un foyer au bois central, une salle de bain complète ainsi qu'une charmante salle à manger.

À l'étage, un vaste corridor et 3 chambres s'y trouvent.

Le logement, annexé à l'arrière de la maison, est au premier niveau. Il comprend un espace cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte. Il possède également une entrée laveuse-sécheuse, une salle de bain complète et une chambre. 

Un revenu mensuel de 575$ est actuellement généré par le loyer, soit 6 900$ par année.

Le sous-sol pourrait être aménagé selon les besoins de l'acheteur et dispose d'une entrée indépendante.

Une grande galerie couverte décore l'avant de la maison et une jolie véranda donne accès à la cour arrière qui est bordée d'arbres matures et d'un jardin.

Opportunité à saisir et coup de coeur assuré!