Superbe maison moderne avec terrain boisé et piscine creusée -  Idéale pour les amoureux de la nature et du style de vie actif

Cette maison, construite avec des matériaux de grande qualité, dispose de nombreux atouts. Située à quelques minutes des services essentiels et des commodités urbaines, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Nichée sur un terrain boisé de près d'un acre et soigneusement aménagé, à proximité de l'Université de Sherbrooke et à moins de 20 minutes du CHU et de Magog, elle combine parfaitement intimité et proximité.

Chaque pièce offre une vue imprenable sur la nature créant une atmosphère unique. L'intérieur spacieux et lumineux de la maison offre une fonctionnalité optimale avec ses 4 chambres à coucher. La chambre des maîtres, la salle à manger et le salon disposent chacun de portes-patio de 9 pieds, offrant une lumière naturelle abondante et un accès direct à un vaste patio arrière. La cuisine est dotée de deux éviers, de nombreuses commodités et d'une arrière-cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que le sous-sol est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Tous les espaces de cette maison, y compris les chambres et les pièces de vie, sont dotés de plafonds de 9 pieds, tandis que la vaste aire ouverte, avec son plafond cathédrale, crée une impression d'espace et de luminosité exceptionnelles.

Véritable havre de paix, cette maison clé en main vous offre un espace à personnaliser selon vos goûts. Elle bénéficie également d'un accès direct aux sentiers de la base plein air André-Nadeau et au réseau cyclable.

Caractéristiques principales :

• Cuisine spacieuse : équipée d'un îlot de 11 pieds avec comptoir en quartz, arrière-cuisine, et deux éviers pour plus de commodités.
• Salle à manger et salon : grandes fenêtres et foyer au gaz pour des moments de détente. Accès direct à un grand patio arrière.
• Chambre des maîtres avec salle de bain attenante : porte-patio menant au patio arrière pour un accès facile à l'extérieur.
• Sous-sol entièrement aménagé : plafond de 9 pieds, planchers chauffants et poêle à bois, parfait pour se détendre en hiver.
• Garage double chauffé et excavé : offre beaucoup d'espace pour vos véhicules et vos équipements avec plancher chauffant.
• Piscine creusée et chauffée : idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
• Deux patios spacieux : un patio en béton de 46 pieds par 15 pieds attenants à la maison et un autre de 16 pieds par 19 pieds, offrant un accès à la piscine.
• Thermopompes : équipée de 4 têtes indépendantes, offrant un confort optimal.
• Terrain paysager : terrain aménagé pour de la floraison du printemps à l'automne avec des arbustes produisant de petits fruits.
• Cabanon : cabanon de 8 x 16 pieds, équipé d'électricité.
• Boîtes électriques : 3 boîtes électriques, dont une permettant la connexion d'une génératrice et une autre située sous le patio extérieur offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une cuisine d'été ou un espace de détente supplémentaire.
• Accès privilégié aux activités extérieures : accès direct aux sentiers de la base plein air André-Nadeau et au réseau cyclable, idéal pour les passionnés de sport et de nature.
• Lieu géographique : à 4 minutes d'une autoroute centrale pour un accès rapide aux commerces, maison d'enseignement, hôpitaux et villes environnantes, sans les inconvénients du trafic.

Cette maison clé en main est prête à être personnalisée selon vos préférences. Venez découvrir toutes ses autres caractéristiques qui la rendent unique. 

Des photos supplémentaires prises en été sont disponibles.

Inclusions :

Réfrigérateur et congélateur (côte à côte), stores, rideaux, luminaires, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine et chauffe-eau