299 900 $

Condo à vendre

101-4325 rue Martin Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1086564

Libre immédiatement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 926.02 pi² (86.03 m²)
Taille du terrain 8,734.9 pi² (811.5 m²)

Remarques du proprio

Condo de 3 chambres au rez-de-chaussée | Cuisine et salle de bain rénovées |  2 stationnements

 

Installez-vous à Rock Forest dans ce condo bien entretenu de 926 pi² (86 m²), offrant trois chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi que deux stationnements extérieurs.

Lespace de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine offre un cadre convivial pour les repas, les moments de détente et les visites de vos proches. Les trois chambres permettent dadapter le logement à vos besoins, notamment en aménageant la plus petite en chambre denfant ou en bureau.

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2023-2024, et les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023. Lemplacement au rez-de-chaussée facilite les allées et venues au quotidien. Un cabanon complète le rangement, en plus des deux espaces de stationnement extérieurs.

Situé dans un quartier paisible et familial, le condo bénéficie de la proximité des services, des écoles et des parcs, ainsi que dun accès pratique à lautoroute 10. LUniversité de Sherbrooke se trouve également à proximité.

Points forts :

  • Trois chambres à coucher.
  • Cuisine et salle de bain rénovées en 2023-2024.
  • Portes et fenêtres remplacées en 2023.
  • Deux stationnements extérieurs.
  • Cabanon inclus.
  • Rez-de-chaussée.
  • Disponible immédiatement. 

Informations complémentaires :

  • Logement non-fumeur.
  • Frais condo: 200$ / mois
  • Chats et petits chiens de moins de 10 kg acceptés, selon le règlement de copropriété.
  • Location permise, selon les conditions du règlement de copropriété.
  • Toiture remplacée en 2012.

Contactez-moi pour en savoir plus ou réservez directement une visite du condo en copiant le lien suivant dans votre navigateur :

https://calendar.app.google/L8cKXL77ZQe1Jw3o9

Vous pouvez également mécrire pour convenir dun rendez-vous. Il me fera plaisir de vous faire découvrir les lieux!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
299 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
Non
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 2" (4 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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