297 000 $

Condo à vendre

101-4325 rue Martin Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1086564

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 926.02 pi² (86.03 m²)
Taille du terrain 8 734.9 pi² (811.5 m²)

Remarques du proprio

DISPONIBLE 

Offrez-vous espace et tranquillité, dans un secteur prisé à proximité de tout !Situé au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel très paisible et familial, ce charmant condo de 3 chambres offre un espace lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Un choix idéal pour jeunes familles, retraités ou investisseurs.

Caractéristiques principales :
Superficie : 86 m² (926 pi²)
3 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine et salle de bain rénovées (2023-2024)
2 stationnements extérieurs privatifs
Cabanon inclus pour rangement supplémentaire
Construction 1987, entretenue avec soin
 
Rénovations récentes :
Portes et fenêtres neuves (2023), avec garantie transférable de 25 ans
Cuisine et salle de bain modernisées, matériaux de qualité
Toiture refaite en 2012, toujours en excellent état
 

Avantages du secteur :
Quartier calme avec excellent voisinage
À seulement 3 minutes de lautoroute 10
Tous les services à moins de 10 minutes : supermarchés, garderies, écoles, parcs, Université de Sherbrooke, centres commerciaux
 
Autres atouts :
Condo non-fumeur
Chats et petits chiens (moins de 10 kg) acceptés
Location permise : parfait pour investissement locatif
Clé en main : rien à faire, simplement emménager
Situé au rez-de-chaussée pour plus de confort

Rien dinclus, sauf les nouveaux rideaux.

Disponible rapidement !
Nhésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bel espace.
Une belle opportunité à saisir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
297 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 2" (4 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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