3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,246.25 pi² (115.78 m²)
Taille du terrain 5,007.37 pi² (465.2 m²)

Remarques du proprio

Un emplacement de choix, un espace de vie accueillant et une cour arrière intime : votre prochain coup de coeur vous attend à Rock Forest!

Situé dans un secteur familial prisé de Rock Forest, ce jumelé a tout pour plaire! Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute, un atout précieux pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Réparti sur trois niveaux, ce jumelé offre des espaces de vie accueillants, fonctionnels et bien pensés.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau. 

À l'étage, deux grandes chambres confortables et une grande salle de bain complète vous offrent tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, le sous-sol constitue un véritable atout! Polyvalent et pratique, il peut accueillir un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace de détente selon vos besoins et votre style de vie.

À l'extérieur, place à la tranquillité! Le terrain paysager, bordé de haies de cèdres matures et sans voisin arrière, vous permet de profiter d'une belle intimité. Le grand patio de 11 x 19 pi et la piscine hors terre deviennent les endroits tout indiqués pour savourer les journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'été à la maison.

Un quartier recherché, des espaces bien aménagés et une cour arrière où il fait bon vivre : tout est réuni pour vous plaire!

Un atout qui fait toute la différence : un système de son intégré au rez-de-chaussée, à l'étage et au balcon, vous permettant de créer l'ambiance parfaite et de profiter de votre musique préférée dans plusieurs espaces de la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Certaines propriétés attirent l'attention, d'autres donnent envie de s'y installer dès la première visite. Et si celle-ci était votre prochain chez-vous?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez découvrir tout ce que ce jumelé a à vous offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
20.01x31.14 pi (6.1x9.49 m)
Évaluation municipale
358 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 5" (2,34 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' (4,01 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 2" (1,55 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 10' 9" (5,72 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 1" (2,97 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 5" (1,37 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 12" (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 14' 2" (2,84 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 3" (2,08 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 12" x 18' 12" (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Jumelé à vendre

1548, rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1144043

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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