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Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 3 743 pi² (347.74 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat accepté, en attente de réalisation de condition jusqu'au 17 avril

 

Ce superbe jumelé lumineux de 2022 située dans un quartier paisible et familial est prêt à devenir votre chez-vous.

Cuisine avec comptoir de quartz et un grand garde-manger. Sous-sol à aire ouverte : possible d'y faire 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain (raccord en place). Joints tirés et peinture faite. 

À proximité d'écoles primaires, Université de Sherbrooke et toutes autres commodités.

Distance à pied du parc Central avec terrain de tennis, soccer, baseball, sentiers pédestres, piscine et jeux pour enfants. 

Voici un aperçu de ses autres caractéristiques :

  • Grande exposition au soleil
  • Beaucoup de rangements
  • Grande porte-patio de 8x8, grandes fenêtres
  • Patio 12 x 10 et terrain plat 
  • Prise pour voiture électrique (borne non incluse) 
  • Thermopompe murale et échangeur d'air 
  • Installation pour aspirateur central
  • Terrain de 3 750 pieds carrés
  • Cabanon 
  • Espace de stationnement pour 4 voitures

Garantie maison neuve jusqu'en 2027

** Prise de possession immédiate

*Bien loué jusqu'au 30/06/2025, locataires souhaitent quitter à partir du 1er juin 2025. L'offre d'achat doit être celle d'un immeuble à revenu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Évaluation municipale
380 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 8" (1,6 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 7' 7" (1,24 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle

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Jumelé

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1077665

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Gabriel a épargné plus de 23 000 $*

Vraiment incroyable équipe. Un immense merci aux notaires qui nous ont tout vérifié la documentation post-vente!

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