2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 3 743 pi² (347.74 m²)

Remarques du proprio

Ce superbe jumelé de 2022 comprend 2 chambres avec walk-in aménagé ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine avec comptoir de quartz et un grand garde-manger. Sous-sol à aire ouverte : possible d'y faire 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain (raccord en place). Joints tirés et peinture faite. 

Située dans un quartier paisible et familial. À proximité d'écoles primaires, Université de Sherbrooke et toutes autres commodités. Distance à pied du parc Central avec terrain de tennis, soccer, baseball, sentiers pédestres, piscine et jeux pour enfants. 

Voici un aperçu de ses autres caractéristiques :

  • Grande exposition au soleil
  • Beaucoup de rangements
  • Grande porte-patio de 8x8, grandes fenêtres
  • Patio 12 x 10 et terrain plat 
  • Prise pour voiture électrique (borne non incluse) 
  • Thermopompe murale et échangeur d'air 
  • Installation pour aspirateur central
  • Terrain de 3 750 pieds carrés
  • Cabanon 
  • Espace de stationnement pour 4 voitures

Garantie maison neuve jusqu'en 2027

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Évaluation municipale
222 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 7' 7" (1,24 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 8" (1,6 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Jumelé à vendre

1151, rue Bérubé

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1077665

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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