4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 508 pi² (140.1 m²)
Taille du terrain 6 120.36 pi² (568.6 m²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé chaleureux, près de tout ! Découvrez cette élégante demeure de 2021, offrant un espace de vie luxueux sur deux niveaux, nichée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi2, un véritable havre de paix sans voisin arrière et boisé. Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Le terrain paysager, agrémenté d'un patio et situé dans un cul-de-sac, promettent tranquillité et sécurité. 

En plus, très belle grande pièce 4 saisons construite en février 2024 avec beaucoup de luminosité ! Aussi, construction d'un grand cabanon juste en dessous avec grand espace de rangement !

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités infinies pour travail, divertissement ou espace de vie supplémentaire.

Inclusions : l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une touche de commodité à ce foyer déjà bien équipé !

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des centres sportifs, sans oublier l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété est à quelques minutes de supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, centres d'achats et bars. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir la chance de faire de cette maison votre nouveau chez vous.

Prise de possession rapide!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
239 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 8" (1,63 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 4" (2,34 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 17' (3,91 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 11' 4" (5,38 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 5' 6" (1,85 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 10" (3,89 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 9' 8" (6,17 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Jumelé à vendre

1571, rue Estelle-Gobeil Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1075273

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.