Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
Façade
Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
Façade
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 919 pi² (85.38 m²)
Taille du terrain 5 350 pi² (497.03 m²)

Remarques du proprio

Maison de plain-pied à vendre dans un secteur très recherché. La propriété est située sur le bord de la rivière Magog.

Elle est localisée dans un secteur résidentiel paisible. L'Université de Sherbrooke est à 3 km, le Plateau Saint-Joseph à 8 km et l'autoroute 410 à 1 km. Également à proximité, écoles primaire et secondaire, parcs, piste cyclable, CPE.

L'entrée de cour est en asphalte et permet de stationner 4 véhicules. La façade est en brique et les autres murs en déclin de vinyle. On compte un grand balcon à l'arrière avec vue sur la rivière, ainsi qu'une dalle de béton au niveau du sol, également avec vue sur la rivière.

Le terrain mesure 50' x 100'. Un cabanon est érigé sur le terrain, ainsi qu'un quai sur la rivière. La rivière Magog est navigable sur une distance d'environ 6 km. 

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en chêne et celui de la salle de bain en céramique. La propriété compte au rez-de-chaussée une chambre à coucher, un salon, une cuisine avec électroménagers encastrés (plaque chauffante, four, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la rivière. La salle de bain du rez-de-chaussée compte un bain à remous et une douche séparée. Le rez-de-chaussée offre beaucoup de luminosité.

Le rez-de-jardin comporte une grande salle familiale, une salle d'eau/salle de lavage, un atelier qui peut être transformé en chambre à coucher ou en bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une chambre froide. Le rez-de-jardin possède sa propre sortie extérieure. Un poêle à combustion lente s'y trouve également .

La propriété est chauffée à l'électricité et possède un échangeur d'air. Le garage est chauffé et compte beaucoup de rangement. 

La propriété n'a eu qu'un seul propriétaire et a toujours été bien entretenue. Des arbres matures et un aménagement paysager agrémentent le terrain. 

Contactez-nous par téléphone ou par texto au 819 569-3040 ou au 819 847-4035

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118.92 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 6" (2,54 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 22' (3,86 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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N° 1067022

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