4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 6,394 pi² (594.02 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe résidence de 1 600 pi², construite en 2008, qui allie confort moderne et emplacement idéal. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le terrain plat de 6 390 pi² offre un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein-air ou la détente.

 

La cuisine, dotée d'un îlot central, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Profitez également du confort d'un aspirateur central, un équipement pratique pour simplifier votre quotidien.

 

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'un parc et d'une magnifique piste cyclable, parfait pour les promenades en famille. Les commodités locales telles qu'une pharmacie, un restaurant et un supermarché sont à quelques minutes, tout comme une école primaire, rendant cette maison idéale pour les familles.

 

Avec six places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
25.2x35.7 pi (7.68x10.88 m)
Évaluation municipale
340 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 2" (1,47 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 13' 6" (7,19 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 1" (2,46 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 10" (2,34 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 5" (3,2 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 13' 4" (6,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

580 000 $

Maison 2 étages à vendre

1520 rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1090256

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
873-662-3645

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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