4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 200x200 pi (60.96x60.96 m)

Remarques du proprio

Très grand cottage de style anglais, construction 2011. Cette propriété est située à 7 km de l'université de Sherbrooke. Il s'agit d'un terrain boisé de près d'un acre dans un secteur paisible avec accès à la Base de plein air de Rock Forest. C'est une rue sans issue avec pistes cyclables, ruisseau avec une magnifique vue sur la mont Orford!

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une salle à manger, un très grand salon, une cuisine avec un îlot avec cuisinette et vivoir. Les armoires sont jusqu'au plafond! Les plafonds au rez-de-chaussée sont de 9 pieds! Il y a un foyer au bois à combustion lente au salon. À l'étage, il y a 4 chambres à coucher, dont une immense, au-dessus du garage et également une très grande salle de bain. Possibilité également d'un petit bureau en haut des escaliers à l'étage. Au sous-sol, vous y retrouvez une belle salle de bain avec douche, une chambre à coucher, un espace jeux ainsi qu'un coin salon, cinéma maison. 

La maison possède des moulures (o'gees) sur les 2 étages avec un magnifique plancher de lattes de bois mou en pin (7 pouces). Il y a de la céramique dans les salles de bain et les halls d'entrée. Superbe escalier de très bon goût!

Garage double, avec accès au sous-sol. 


Grand patio avec possibilité de véranda moustiquaire. Piscine hors terre 21 pieds (2012) avec thermopompe.

Bois Maibec sur les 4 façades. 


La luminosité de cette maison vous séduira!


Une visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Détails chambres
1 très grande au-dessus du garage
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
28x45 pi (8.53x13.72 m)
Évaluation municipale
468 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 39' 4" (9 m x 12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

6030, rue de la Mine d'Or Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1046477

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
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