3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 225 pi² (113.81 m²)
Taille du terrain 6 471 pi² (601.18 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante maison de ville de 2013, offrant une surface habitable généreuse de 1 836 pi² sur un terrain spacieux de 6 471 pi², située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Avec ses 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour une famille, d'autant plus qu'elle se trouve à deux pas des écoles primaires et secondaires.

Le terrain, un véritable havre de paix, est magnifiquement paysager et comprend un patio, parfait pour les réceptions en plein air, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la cuisine moderne est équipée d'un îlot central pratique en quartz, idéal pour les repas rapides ou comme espace supplémentaire lors de la préparation des repas. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou peut servir de salle de jeux. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central et le spa, ajoutent une touche de confort et de luxe.

Avec trois places de stationnement extérieur, les soucis de stationnement sont oubliés. De plus, la maison est stratégiquement située pour un accès facile à l'autoroute, aux transports en commun, et à une multitude de services de loisirs, de santé et de commerces.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner style de vie urbain et tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
612 pi² (56.86 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' 1" (0,99 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 9" (3,23 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 6" (1,93 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1365, rue Mansourati Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1087752

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-679-9838

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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