3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 052 pi² (190.64 m²)
Taille du terrain 3 720 pi² (345.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante maison de ville de 2009, offrant une surface habitable généreuse de 2052 pi² sur un terrain de 3720 pi², complétée par un sous-sol entièrement aménagé pour maximiser votre espace de vie. Avec trois chambres à coucher spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. La cuisine avec son îlot central pratique, parfaite pour les repas en famille ou les soirées de divertissement. Le confort est assuré toute l'année grâce à des équipements tels que l'aspirateur central et un foyer chaleureux, sans oublier les stores inclus pour votre intimité. La demeure possède aussi un grand balcon avec spa encastré.

Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute, est à quelques pas d'un parc verdoyant et bénéficie de la proximité des transports en commun. Les commodités locales ne manquent pas, avec une variété de commerces, de services d'éducation et de loisirs à proximité, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Pour ceux qui ont des véhicules, le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner style de vie urbain et confort domestique. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
396 000 $
Dimensions du bâtiment
1 838 pi² (170.76 m²)
Évaluation municipale
346 500 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 22' 12" (6 m x 7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 8" x 13' 1" (6 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

396 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1405, rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1088297

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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