3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain
3,745 pi² (347.92 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Climatiseur
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 7" x 5' 1" (1,4 m x 1,55 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 4" x 13' 7" (2,24 m x 4,14 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
8' 8" x 12' 4" (2,64 m x 3,76 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
4' 7" x 6' 7" (1,4 m x 2,01 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 1" x 11' 7" (2,16 m x 3,53 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' 9" x 17' 9" (3,89 m x 5,41 m)
Bois flottant
Balcon
Autre
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois mou
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN ATTENTE DE FINANCEMENT
Intérieur:
· Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée fermé (très pratique l'hiver).
· Magnifique salon avec mur en bois de grange ainsi qu'un foyer électrique pour une détente absolue.
· Plusieurs fenêtres vous offrant beaucoup de luminosité et du chauffage naturel tout au long de la journée !
· Grande cuisine avec beaucoup de rangement grâce aux armoires profondes.
· Escalier en bois, aucun tapis dans la maison.
· 3 thermopompes murales neuves (une par étage, installation 2023) pour un total de 27 000 BTU. Possibilité de maintenir la maison fraîche même en période de canicule.
· À l'étage, vous y trouverez une grande chambre principale avec deux grandes garde-robes indépendantes avec vue sur le Mont Orford.
· Une chambre ou bureau comprenant un grand garde-robe
· Une charmante salle de bain comprenant une douche en coin, une grande baignoire et beaucoup d'armoires.
· Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec un splendide mur de bois de grange, une 3e chambre avec grand garde-robe et une salle d'eau avec douche et laveuse sécheuse. De plus, une grande pièce de rangement s'y retrouve.
Extérieur:
· Grande cour asphaltée permettant d'accueillir 3 à 4 véhicules.
· Terrain totalement bordé de haies de cèdres matures vous procurant de l'intimité.
· Balcon 12x12' (repeint en 2024) avec muret d'intimité, le dessous du balcon fermé vous procure un espace de rangement supplémentaire sur un sol recouvert de pierres concassées.
· Cabanon avec électricité, comprend établi et plusieurs étagères qui combleront tout bricoleur.
· Le terrain est assez grand pour accueillir une petite piscine, spa, jardin ou autre.
· Grands rosiers matures et aménagement paysagé.
· À 5 minutes à pied d'une école primaire.
· À 5 minutes de tous les services, 2 autoroutes et du carrefour de l'Estrie.
· Rue très paisible, quartier adorable et voisins en or!
Une visite vous charmera. Vous retrouverez un heureux mélange de calme et de confort moderne dans cette maison clé en main!
*Bien vouloir fournir une préautorisation de crédit préalable à la visite, courtier s'abstenir.
Prise de possession visée : 15 avril