4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 037 pi² (96.34 m²)
Taille du terrain 6 772 pi² (629.14 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable de 1037 pi² sur un terrain généreux de 6772 pi², complétée par une piscine chauffée hors terre et un très grand patio. Située dans un secteur familial paisible et convoité, cette maison détachée construite en 2004 bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue, avec un terrain plat, bordé d'une haie, pour vos réceptions en plein air. Le paysagement soigné et l'emplacement en cul-de-sac assurent intimité et tranquillité. Au terrain s'ajoute un coin feu de camp ainsi qu'un grand cabanon.

Les équipements et services inclus tels que la thermopompe, l'aspirateur central et les stores ajoutent à la commodité de cette demeure. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.

La proximité des services essentiels, tels que supermarché, pharmacie, restaurants et école primaire, ainsi que l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun, rendent le quotidien pratique et agréable.

Pour les amateurs de plein air, les sentiers VTT à proximité promettent des week-ends d'aventure. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

À noter que quelques rénovations sont à prévoir (planchers salon, salle à manger, douche au sous-sol).

Exclusion: Spa, lave-vaisselle 

** Agents d'immeuble sabstenir **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
1 037 pi² (96.34 m²)
Évaluation municipale
269 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 4" (3,73 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 10" (3,45 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 11" (2,57 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 23' 9" (4,45 m x 7,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Bungalow à vendre

280, rue des Grands-Ducs Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1083923

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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