5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 5 952.44 pi² (553 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence moderne de 2018, offrant une surface habitable de 1 232 pi² et une luminosité hors du commun. Avec ses 5 chambres à coucher spacieuses, des plafonds de 10pi et son îlot de comptoir de12pi en quartz, cette demeure est idéale pour une famille grandissante ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire.

Les résidents bénéficieront d'un accès facile à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la proximité des commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie, une institution financière et des restaurants ajoute à la commodité de cette localisation. Les familles apprécieront également la proximité d'une école primaire située juste en face, assurant un trajet court et sécuritaire pour les enfants.

Parmi les inclusions, vous trouverez un spa, offrant confort et détente sans quitter le confort de votre foyer. La propriété est également équipée d'une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une combinaison de confort moderne, d'accessibilité et de services pratiques. Prise de possession par l'acheteur souhaitée le 1er novembre 2024, mais possible au 1er septembre. 

Inclusions: spa (sans garantie légale), balayeuse centrale, stores et rideaux, mobilier fixé au mur chambre 4, armoires de rangement Ikea sous-sol, systèmes de rangement dans les garde-robes, charge pour voiture électrique.

Exclusions: Mobilier fixé au mur salon et chambre à coucher principale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
1 232 pi² (114.46 m²)
Évaluation municipale
313 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 1" (3,05 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 4" (3,86 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 9" (2,54 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 23' 5" (3,76 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Bungalow à vendre

79, rue du Cardinal

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 966413

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