3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 920.82 pi² (85.55 m²)
Taille du terrain 3 197.21 pi² (297.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe maison de ville située dans un quartier à proximité des parcs et d'une école primaire. Cette propriété dispose de 3 stationnements, d'un super patio, d'une piscine hors terre avec chauffe-piscine et vous aurez une  intimité par une haie de cèdres mature. À l'intérieur, un foyer au bois vous attend! Vous trouverez 2 chambres, possibilité d'une troisième, d'un sous-sol complètement aménagé ainsi que d'une salle de bain fraichement rénovée! Venez la visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
16.1x32.1 pi (4.91x9.78 m)
Évaluation municipale
173 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 1" (1,19 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 9" (4,5 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 10" (3,56 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,47 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 8" (4,14 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' (4,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 15' 9" (3,61 m x 4,8 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1189, rue du Phénix Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1088501

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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