899 000 $

Bungalow à vendre

643, rue du Mont Girard Nord St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1118615

Visite libre – Dimanche 8 février
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,558 pi² (144.74 m²)
Taille du terrain 23,794.69 pi² (2,210.6 m²)

Visite libre

Dimanche 8 février 14:00 - 16:00
Ne manquez pas cette opportunité de visiter et d'avoir une présence qui peut répondre à chacune de vos questions, cette propriété a été construite pour répondre à plusieurs besoins, venez constater!

Remarques du proprio

Superbe propriété contemporaine 2021 qui saura vous charmer par ses matériaux nobles et haut de gamme, sa luminosité, ses grands espaces de vie, son grand terrain; le tout dans un cadre enchanteur et paisible, à 15 minutes de l'autoroute et des grands centres (Sherbrooke et Magog). Cette grande maison à aires ouvertes compte 3 chambres, 2 salles de bain spacieuses, de nombreux rangements, le tout pour accueillir votre famille! L'extérieur est tout aussi remarquable : garage attaché, atelier, piscine semi-creusée chauffée, spa, gazebo et terrain bordé d'arbres matures et d'un lac. Près du mont Orford et des pistes de ski. Un véritable havre de paix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
41x38 pi (12.50x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Meubles
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 16' 2" (6,05 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 16' 2" (5,82 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 7" (3,68 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 7" (2,95 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 11" (2,34 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 7' 8" (4,9 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 4' (3,02 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 4" (1,91 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 8' 5" (1,42 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 10" (3,38 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 1" (1,93 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 2" x 21' 2" (8,89 m x 6,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 10' 2" (4,24 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 11" (3,02 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 7' 6" (3,68 m x 2,29 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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