2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 16 700 pi² (1 551.48 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau Petit Lac Brompton

POUR VISITE OU INFO veuillez communiquer par texto ou téléphone:  514-893-8689 

Magnifique maison complètement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, ayant 100 pieds de façade sur le bord du petit lac Brompton, lac navigable avec accès seulement aux riverains.

Cette lumineuse maison de 2 chambres à coucher avec walk-in et leur salle de bain complète a tout pour plaire aux amoureux de la nature avec son aménagement paysager à couper le souffle. Les comptoirs de la cuisine et salle de bain des maîtres sont en granite. De plus, une magnifique porte d'entrée fabriquée sur mesure en bois massif (cèdre espagnol).

La maison est équipée d'un système de climatisation et chauffage central (thermopompe changée en 2022) et d'un échangeur d'air.

La petite maisonnette de 9X15 pieds adjacente à la maison est entièrement finie (plancher de bois d'ingénierie, placoplâtre, électricité) pouvant servir de bureau, d'atelier d'artiste, salle d'entraînement ou selon vos besoins.

Un système d'irrigation automatique s'occupera de prendre soin de votre aménagement paysager! De belles journées au programme sur la grande terrasse de 16X30 pieds avec vue incroyable sur le lac! 

Belle remise de jardin de 8X9 pieds.

Très grand stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.

La maison est située dans un cul de sac, donc secteur très paisible.


Plusieurs inclus:

Spa, foyer intérieur et extérieur au gaz propane, quai, cellier pouvant contenir 126 bouteilles, une borne de recharge pour voitures électriques, fontaine d'eau extérieure, habillages de fenêtre, luminaires ainsi que tous les électroménagers. 


Une visite et vous tomberez en amour avec ce « petit coin de paradis »!

Sur rendez-vous seulement!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Évaluation municipale
572 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' (1,32 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 6" (2,18 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 10" (4,47 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' 7" (3,05 m x 5,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 9' 8" (1,12 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 14' 8" (1,07 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

715, rue Deslandes St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1080414

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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