Propriété vendue à St-Étienne-De-Bolton
Chambre 1
Propriété vendue à St-Étienne-De-Bolton
Chambre 1
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 40,378 pi² (3,751.24 m²)

Remarques du proprio

Charmant chalet 4 saisons meublé, rénové et équipé directement en bordure du Lac Libby (51 pieds linéaires), lac écologique. Il est complété par 2 bâtiments, une remise et une maisonnée, le tout bordé par un petit ruisseau. De plus Valeur ajoutée: location à court terme permise par la ville de Saint-Étienne de Bolton.

Propriété de 2 chambres, 2 salles de bain rénovées avec plancher radiant au rdc, laveuse et sécheuse, un 3e lit escamotable se situe au sous-sol, un lit enfant, ainsi qu'une table de billard. Plancher de bois en pin rouge au rdc, plancher flottant à l'étage, plancher de béton au sous-sol. 2 stationnements disponibles.

Terrasse chauffée avec foyer extérieur, table patio et 2 balcons pour agrémenter vos soirées d'été, de regarder les activités sur le lac et les couchers de soleil !

Terrain de 40 378 pieds carrés (43 mètres x 83 mètres, irréguliers), ajout de 30 pieds de nouvelles passerelles en 2024 pour une dimension totale de 48 pieds de long x 1 mètre afin d'accéder au lac. Petit pont qui traverse le ruisseau. Ce chalet est serein et douillet, quelles que soient les saisons.

Le cabanon est sur 2 étages pour du rangement et est éclairé. La maisonnée, meublée, éclairée et chauffée, peut accommoder vos invités.

Améliorations depuis 2010, nouvelle fondation, plomberie et électricité refaites en grande partie, système septique refait en 2007 et nettoyé en 2021, avec contrat entretien annuel, adoucisseur d'eau changée en 2023, gravier sur allées de stationnement 2023, extension de la passerelle en 2024, et encore plus !

Certificat de localisation 2022.

Vente sans garantie légale.

Inclusions: set cuisine, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, chaudrons, vaisselles, ustensiles, fauteuils au salon, tv (2), literie, stores rideaux, set chambres (2), laveuse, sécheuse, table patio, chaufferette murale, divan et fauteuils en rotin, abri sur la terrasse, kayak, planche à pagaie, foyer extérieur, table de billard, etc.

Exclusions: canot, poissons empaillés, bibelot personnel, tableau, lit simple dans la maisonnée, aspirateur, chaise berçante, lampes de chevet, tapis de perse, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 8" (2,84 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' (1,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 7" (4,88 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 6' 2" (2,82 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 11' 9" (2,51 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 16' 7" (6,88 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 23' (2,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou

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Chalet

St-Étienne-De-Bolton Estrie

N° 1069505

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Liette

Vente bien réussie. Bon contact avec l'équipe DuProprio. Si nous avons des questions d'ordre légal, nous pouvons discuter avec un notaire, et nous avons reçu de bons conseils.

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