3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109.67 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable, cette résidence de 2700 pi² offre une expérience de vie luxueuse et paisible, complétée par un accès direct à l'eau et un terrain vaste de 55000 pi². Construite en 2019, cette demeure moderne dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'un garage double attaché et aménagé, et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, ce qui est parfait pour recevoir des invités. Le foyer chaleureux ajoute une touche de confort à l'espace de vie, tandis que la cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec son îlot central pratique.

Le terrain plat, boisé et face à la plage, avec patio, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne. Les équipements et services inclus, tels que le lave-vaisselle et les stores, offrent une commodité supplémentaire. De plus, la propriété est située à proximité des commerces, des services d'éducation, de loisirs, de santé et touristiques, garantissant ainsi un équilibre parfait entre la vie privée et l'accès aux commodités.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel et serein. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir ici, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
6 232 pi² (578.97 m²)
Évaluation municipale
395 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
14

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 1" (1,85 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' 1" (3,05 m x 6,12 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 20' (3,99 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 1" (1,85 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (8,99 m x 8,99 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 6' (2,46 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

199, chemin de la Rivière St-François-Xavier-De-Brompton Estrie

N° 1087740

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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