3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 915.79 pi² (85.08 m²)
Taille du terrain 2 881 852.96 pi² (267 732.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine de 65 acres

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1983, située sur deux lots. Lot 1: 1 acre avec la maison et lot 2: 64 acres (possibilité d'acheter seulement la terre pour 215 000$) comprenant 20 acres de prairies cultivées et 45 acres de forêt mature, bordé par un ruisseau. Pour un total de 65 acres. La maison dispose d'un garage attaché, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une aire ouverte comprenant une cuisine, salle a manger, un salon et un bureau. La salle de bain récemment rénovée ajoute une touche moderne, et le sous-sol habitable de 8 pieds de hauteur comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle familiale et des toilettes (avec une salle de bain à compléter selon vos besoins).

La maison est équipée d'une thermopompe, d'un poêle à bois et de convecteurs pour garantir un confort tout au long de l'année. 

Idéale pour des projets d'autosuffisance, de fermette ou pour les amateurs de chasse, cette propriété vous offre un cadre naturel enchanteur et un espace polyvalent. De plus, elle est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Asbestos et du village de Saint-Georges-de-Windsor (40 minutes de Sherbrooke et à 35 minutes de Victoriaville). 

Certification de producteur forestier avec plan d'aménagement forestier et retour de taxe municipale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en privé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Possibilité d'acheter la machinerie agricole avec supplément (tracteurs, faucheuse, faneur, rateau, presse a foin, voiture a foin, épandeur à fumier, charrue, rotoculteur, buteuse...)

Lien vers l'annonce markeplace pour plus de photos: https://www.facebook.com/share/nSDFVQkMAccWinJr/?mibextid=79PoIi

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
474 999 $
Dimensions du bâtiment
1 346 pi² (125.05 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 999 $

Bungalow à vendre

46, route 249 St-Georges-De-Windsor Estrie

N° 1081023

Vue exceptionnelle
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