3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 2 874 960.01 pi² (66 acres)

Remarques du proprio

Un lieu paisible et une maison "coup de coeur" pour tout ceux qui l'ont vu.

Magnifique maison à aire ouverte de construction naturelle unique et spacieuse, où chaque détail vous séduira par tant d'ingéniosité et de design !

Grande cuisine avec énormément d'espace comptoir et de rangement, grand garage, abri d'auto et solarium 4 saisons 25'X 30' en pleine terre! Construite sur une terre de 66 acres avec un grand jardin et une serre de 30'x 42' pour fournir une grande quantité de fruits et légumes, dont plusieurs vivaces déjà implantées (asperges, bleuets, fraises, framboises, raisins de table, fines herbes).

Le foyer de masse  est un système de chauffage (radiant) très efficace et confortable, chauffant aussi les planchers des chambres au rez-de-chaussée. La forêt vous fournira le bois nécessaire pour une indépendance énergétique. Le remplissage du foyer se fait par l'arrière et la cendre vers la cave, donc aucun bois ni cendre ne rentre dans l'espace de vie de la maison. Chauffage secondaire par plinthes électrique

Maison silencieuse à 1000' du chemin pour une tranquillité garantie et une sécurité pour les enfants et animaux de compagnie.

Bon service Internet par micro-ondes avec Explornet ou fibre avec Sogetel.

Garage chauffé et Maison d'invités (loft aménagé), sur dalle de béton, entrée électrique de 200 amps, tout près de l'étang avec un quai pour la baignade. 

À 10 minutes de Val des Sources, 15 minutes de Windsor et 30 minutes de Sherbrooke.

Tout le filage électrique fait en fil blindé pour une sécurité accrue et une maison avec très peu de champs électromagnétiques .

Toiture de tôle haut de gamme. Murs de chanvre. Ossature de "timber frame" très solide , foyer de masse de type "Double bell" russe , planchers de chambres très naturel, etc 

Ancienne plantation de 30 acres de sapins de Noël avec possibilité de revenu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
2 300 pi² (213.68 m²)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Fermette à vendre

679, 3e Rang St-Georges-De-Windsor Estrie

N° 1026775

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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