5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 630 pi² (151.43 m²)
Taille du terrain 198 633.60 pi² (4.56 acres)

Visite libre

Dimanche 21 juillet 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Spacieuse demeure avec espaces de vie très lumineux et située en retrait sur un vaste terrain de 4.56 acres. Avec ses 5 chambres à coucher et une surface habitable généreuse de 1 630 pi², cette résidence offre une expérience de vie en nature et privée.

Le terrain comporte un boisé de sapins au travers duquel coule un ruisseau et de nombreux aménagements paysagers, plusieurs arbustes fruitiers matures (pommiers, bleuetiers, framboisiers, fraisiers et argousiers), un champ de fleurs sauvages et un grand potager qui offrent des possibilités infinies pour votre oasis de rêve!

Rez-de-chaussée:

  • Cuisine équipée d'un îlot central donnant sur la vaste salle à manger fenestrée des trois côtés
  • Solarium 4 saisons avec vue plein sud muni d'un poêle au bois et plancher chauffant
  • Salon avec portes coulissantes pour plus d'intimité
  • Hall d'entrée comportant un walk-in avec beaucoup d'espace de rangement
  • Salle d'eau

1er étage:

  • Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et garde-robe double
  • Grande salle de bain avec laveuse sécheuse, à la fois luxueuse et pratique
  • 1 petite chambre / bureau pour télétravail avec superbe vue sur la rocaille
  • 1 chambre avec vue magnifique sur le terrain arrière et garde-robe double
  • 1 rangement supplémentaire en haut de l'escalier

Sous-sol:

  • Sous-sol lumineux grâce aux fenêtres plain-pied, entièrement aménagé avec entrée indépendante.
  • 2 chambres avec grand garde-robe
  • 1 pièce de rangement avec accès électrique et chauffe-eau
  • Panneau électrique secondaire avec alimentation extérieure pour génératrice
  • 1 salle de bain pratique avec douche
  • Rangement sous l'escalier avec espace pour un gros congélateur

 

Garage détaché.

Bâtiment extérieur arrière en bois pouvant servir de remise ou de grange

Inclusions: Aspirateur central, spa extérieur, stores, pôles, luminaires (sauf chambre des maîtres, solarium et lampe ananas), tablettes des fenêtres de la salle à manger, hotte de four, réfrigérateur, poêle au bois.

Exclusions: Luminaires solarium et chambre des maîtres et lampe ananas, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, congélateur sous-sol. *Négociables

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Solarium
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
794 pi² (73.77 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 25' 3" (8,13 m x 7,7 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 22' (2,9 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' 3" (2,54 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 6' 1" (2,54 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

748, rue Principale

St-Hermenegilde Estrie

N° 1076369

Solarium
Visite libre – Dimanche 21 juillet
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