AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 575 pi² (146.32 m²)
Taille du terrain 217 800.00 pi² (5 acres)

Remarques du proprio

Vue panoramique ! Sans voisin immédiat, à 3 km du village.

Terrain entièrement aménagé.

(Présentement avec petits animaux de ferme).

Bien située, à égales distances de Sherbrooke, Granby, Magog. Très lumineuse, à 180 pieds de la route.

Bâtiment: grange/garage (14'X30')

Terrain zoné agricole. Un magnifique lac pour la BAIGNADE. Trois immenses potagers clôturés de culture biologique. 

Plusieurs améliorations ont été effectuées dans la maison.

(Nous demeurons à vendre mais pas avant l'été 2022)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
2 447 pi² (227.33 m²)
Évaluation municipale
230 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 10" (4,37 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 6" (7,01 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 10' (5,61 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 11" (3,78 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 2" (1,6 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' (3,56 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 4' 10" (4,27 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 3" (4,27 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 10" x 12' (6,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 11" x 10' 11" (6,68 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Fermette à vendre

N° 800206

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire