3 chambres
Taille du terrain 1 063 030.88 pi² (98 758.8 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le Petit Lac Magog 

  • Entreprise saisonnière de production maraîchère. 
  • 436.59m de frontage sur chemin du ruisseau
  • 68.06m de frontage sur rue des sapins
  • Avec accès au lac
  • Voisin de l'Île du Marais, centre d'interprétation de la nature
  • À proximité de l'autoroute 55 (1 milles), de Magog et autoroute 10 (2 milles)

1 grand garage commercial, détaché, chauffé, isolé

1 grand garage agricole

1 remise entrepôt 

**Un inventaire agricole à négocier**

Production agricole 15 000 bulbes d'ails de variété musique (semences achetées Bio (vendue sous la marque Katevale).

Production de cerisier griotte, variété Crimson Passion.

+/- 1500 arbres de cerisier de 3 variétés différentes.

Une future production de tanaisie commune pour transformation pour bière. 

*Propriétaire actuel disponible pour assister aux semences et aux futures récoltes. 

Excellent potentiel d'investissement pour promoteur. Veuillez me contacter pour plus de détails.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 559 000 $
Année de construction
2015
Dimensions du bâtiment
1 768 pi² (164.25 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Équipements / Services inclus:

  • Puits artésien

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Zonage:

  • Agricole

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 559 000 $

Ferme à vendre

630, chemin du Ruisseau Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 1087418

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