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Taille du terrain 142 690.70 pi² (13 256.4 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé avec vue panoramique sur le lac Massawippi et la région d'une superficie de 3,25 acres. Secteur en demande avec constructions de qualité supérieure. Accès gratuit au lac et Massawippi avec plage et descente à bateaux à 1,5 km.

Situé à 10 minutes de Magog, 20 minutes de Sherbrooke avec un accès rapide à l'autoroute 55. On retrouve le village d'Ayer's Cliff et tous les principaux offerts à moins de 5,0 km.

Une entrée charretière et un stationnement sont aménagés sur le terrain et un certificat d'implantation est disponible. L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et autres instances afin de valider la faisabilité de son projet.

Possibilité d'ajouter un tracteur LS 35 forces et un conteneur maritime de 20 pieds, modifiés avec l'ajout d'une porte latérale, utilisé comme garage (les deux achetés neuf en fin 2021).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
55 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
55 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

40, chemin Vallières

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 1030759

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-674-4785
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