8 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 653 400 pi² (60 702.85 m²)

Remarques du proprio

Magnifique beau domaine de 15 acres (653400 pieds carrés). Aucun comparable dans la région. Un vrai petit paradis. Vous aimez la tranquillité voilà votre chance.

Une soixantaine de pins blancs vous dirigent vers l'immeuble situé à environ 650 pieds de la grande route. L'immeuble comporte 5 logements : trois 4 ½, deux 3 ½ et un atelier 13' ½'' X 14'. Plancher flottant presque partout dans les logements. Deux lacs artificiels (pêche possible), 400 à 500 érables matures (production de sirop d'érable possible) et un coin pour la chasse au chevreuil. À gauche de l'entrée, un champ de 200 X 600 pieds servant actuellement pour le foin. Actuellement les chiens ne sont pas acceptés par le propriétaire.

L'appartement principal :

· Aire ouverte (1120 pi ² salon et cuisine) donne une magnifique vue sur le grand terrain et le premier lac, possède 16 grandes fenêtres (thermos neufs 2021) et portes françaises;

· Chambre principale de 16' X 16' avec un «walk-in» 4' X 16';

· Chambre de 9'1/2 '' X 12' incluant entrée laveuse et sécheuse et espace de rangement de 5'1/2 X 12';

· Hall d'entrée de 8' X 8' et placard fermé de 4' X 6';

· Salle de bain 12' X 12';

· Poêle aux granules;

· Balayeuse centrale rétractable, seulement dans ce logement.

Sur le terrain :

· Roulotte de 29 pieds avec une galerie de 8' X 24' servant de petit chalet (face aux 2 lacs);

· Petit cabanon en tôle de 6' X 6';

· Garage de tôle 10' X 20';

· 2 abris d'autos 12' X 20' et 10' X 16';

· Une serre 8' X 10';

· Un jardin;

· Abri de chasse 7' X 7' isolé;

· Une base de ciment de 14' X 20' (dans le bois pour futur projet).

Année de construction : 1965.

Superficie de la bâtisse : 5139 pi ²

Sous vide sanitaire, champ d'épuration, servitude d'eau pour un puits de surface.

Toiture en métal et en bardeau (bardeau refait en 2020).

Zoné vert.

À noter que les revenus du loyer  de 30120$ sont pour seulement 4 logements , si on ajoutais le loyer du propriétaire qui serait de 1500$ par mois le revenu total serait de 48120$. Le compte d'électricité et du chauffage est inclus dans le prix des loyers.

Autres renseignements possibles sur demandes

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Style
4 saisons
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
5 139 pi² (477.43 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Évaluation municipale du terrain
58 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
153 600 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
212 570 $
3 1/2
2
4 1/2
3
Chambre(s)
8

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,62 $
187,39 $
Taxes municipales
225,83 $
2 710,00 $
Électricité
660,50 $
7 926,00 $
Assurances
150,58 $
1 807,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 305,00 $
27 660,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Quintuplex à vendre

1824, route 263

Ste-Cecile-De-Whitton Estrie

N° 1026288

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-237-9801

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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