3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)

Remarques du proprio

Ski in ski out! adossé à la piste "Paisible" , aux sentiers de ski de randonnée et de vélo de montagne. Également, quelques pas suffisent pour vous retrouver sur les sentiers du P.E.N.S. (Parc d'Environnement Naturel de Sutton) pour une randonnée en montagne. Accès à l'ensemble des activités 4 saisons de la station Mont Sutton ainsi qu'aux charmes des Cantons de l'Est.

Le plaisir des activités en nature sans avoir à prendre son véhicule.

Sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bain. Une chambre au rez-de-chaussée (RDC) et salle de bain avec une douche céramique. 2 chambres à l'étage et salle de bain avec baignoire sur pieds. Des plafonds de 9 pieds au RDC et un superbe foyer au gaz 3 faces rendent les aires de vie confortables et chaleureuses.

Une très grande garde-robe de style « mud room » se trouve à l'entrée et permet de ranger tous les équipements de plein air.

En retrait de la rue et bordé sur deux côtés par le boisé, l'emplacement offre une belle intimité ainsi qu'un terrain permettant de faire des pique-niques et des feux.

Quel plaisir de profiter du balcon pour prendre les repas à l'extérieur (table, chaises et BBQ inclus). Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un espace de rangement (locker) au sous-sol. 

Inclusions: Cuisinière et frigo neuf de janvier 2022 (hotte aussi), lave-vaisselle, aspirateur central, table et chaises salle à dîner, 1 lit bunk bed (double/simple), commode 5 tiroirs, table de nuit et petit fauteuil (chambre 3), 1 lit queen, commode, table de nuit et petit fauteuil (chambre 2)(Pas ceux sur la photo), 1 lit queen et télé (chambre 1), table à café, tables de bout, luminaires, stores et rideaux ainsi que BBQ, table et chaises extérieures.  

Configuration unique, un corridor additionnel permet un accès rapide et direct à la cuisine.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
649 000 $
Évaluation municipale
408 500 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Acier
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 5" (4,04 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 10' 6" (1,73 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 6" (2,46 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 24' (4,72 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 9" (4,09 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 5' (3,23 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 5" (2,01 m x 2,26 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

439, chemin Boulanger

Sutton Estrie

N° 1017860

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514-992-7208

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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