2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 7 911 pi² (734.96 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété au goût du jour, où le moderne et la nature ne font qu'un dans le Projet Chambourg sur le Lac à Waterloo.

Maison neuve aux espaces invitants et bien pensés. Matériaux de finitions de qualités, planchers chauffants sans calorifères encombrants. Le quartier rime avec tranquillité au coeur des diverses aventures, face aux sentiers pédestres du boisé, à deux pas des pistes cyclables. Aménagement extérieur à faire rêver et prêt à recevoir vos invités avec son tiki-bar et son gazebo 3 saisons.

Une seule visite saura vous charmer, une vraie clé en main!

Et bien plus
*Foyer gaz

*Rampe verre

*Comptoir quartz épais (1,5)

*Adoucisseur d'eau (sel)

*Possibilité 3e chambre au sous-sol

*Armoire à déjeuner 

*Grand garde-manger 

* Porte patio triple 

* Fenêtres de couleurs noires, int / ext

*Lumières encastrées dimables partout

*Walk-in chambre des maîtres

* Lit escamotable queen au sous-sol avec bibliothèque 

*Salle lavage indépendante avec armoires, comptoir et évier

GARAGE

*Pièce de rangement à l'arrière 

*Cuve, tablettes, sortie balayeuse,

Projet Chambourg sur le Lac

Avec les frais annuels de 115$ vous aurez accès et sans entretien à la piscine chauffée, au canot, 3 kayaks, parc et aire de pique-nique, le quai et sa descente

Pas très loin de
Hôpital Granby / Cowansville 24 min

Ski Bromont 17 min

Sherbrooke 35 min

Casino Montréal 58 min

Vermont,E-U 90 min

 

La propriété est couverte par la garantie des maisons neuves APCHQ jusqu'en 2027.

Deux évaluations professionnels faites au prix de 715 000$ nous demandons un prix juste !

*** Possibilité de possession rapide !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
674 900 $
Dimensions du bâtiment
37x32 pi (11.28x9.75 m)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 10" (2,74 m x 5,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 4" (1,68 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 10" (2,9 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 8" (3,71 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 12' 4" (2,39 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 12' 10" (6,86 m x 3,91 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bar
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 900 $

Bungalow à vendre

148, rue des Flandres

Waterloo Estrie

N° 1060763

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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