449 000 $
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Jumelé à vendre

1514 rue de l'Escaut Waterloo Estrie

N° 1076825

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450-577-5453

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 4,528.38 pi² (420.7 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue à Chambourg sur le lac coin très recherché, car vous n'achetez pas seulement une demeure, mais un quartier. Un style de vie où le plein air est à son maximum . 

Ce jumelé a même fait l'objet d'un article paru dans le journal La Presse du 30 avril  dont le titre en dit beaucoup : La coquette du quartier Waterloo 

Cette charmante propriété contemporaine et de bon goût se trouve à 2 pas du Lac Waterloo et vous offre également accès privilégié (réservé aux résidents du Domaine Chambourg sur le Lac ) à une panoplie d'activités dont une plage privée et piscine chauffée

Localisation exceptionnelle :

  • à une minute de marche à des randonnées pédestres à protéger par la Sepaq,
  • à 10 minutes de marche d'une Plage privée où vous avez accès à des embarcations telles que: canot, kayak, pédalo.

Vous avez accès aussi à une Piscine creusée chauffée. 

Aire ouverte très lumineuse, deux grandes fenêtres par chambre, porte-patio triple, îlot central (3 mètres) pratiquent pour la préparation des repas.

Le Sous-sol est une toile blanche que vous pourrez le compléter selon vos besoins :

  •  3 pièces sont possibles (chambres) ainsi qu'une salle de bain, les installations (tuyauterie) sont déjà là.

À l'extérieur un grand patio (4,3x6 mètre) une piscine hors terre et un beau coin nature. 3 places de stationnements.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
704 pi² (65.4 m²)
Évaluation municipale
221 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 7" (1,57 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 7' 8" (1,12 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 21' (3,73 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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