4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 3,200 pi² (297.29 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité, sans voisins à l'arrière. Cette résidence de 1 440 pi², construite en 2014, offre quatre chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les familles en quête d'espace. La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz et d'un îlot central, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Le terrain de 3 200 pi² est entièrement clôturé, avec un patio accueillant et un terrain plat, parfait pour les activités extérieures. Profitez de moments de détente autour du foyer ou dans le spa inclus, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante.

Avec deux places de stationnement extérieur, cette propriété assure un accès facile et pratique. Située à proximité d'un parc, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les institutions financières, les pharmacies, les restaurants et les supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations de loisirs comme un centre sportif, un golf et un gym.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central et les stores, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison déjà bien équipée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine à la perfection confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Évaluation municipale
260 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' 10" (1,73 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' 7" (3,96 m x 6,88 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 8' 8" (1,37 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,83 $
3 250,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes de secteurs
70,83 $
850,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Jumelé à vendre

21, rue Picken Waterloo Estrie

N° 1087114

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
579-255-3555

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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