6 chambres
5 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 14 090 pi² (1 309 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison style Victorienne clé en main, construite en 1864 situé dans la ville de Waterloo. Possibilité d'excellent revenus.

La propriété possède 5 chambres et 4 salles de bain. En plus d'avoir une fenestration abondante dans toute la maison, celle-ci possède énormément de rangement. L'extérieur offre un accès au spa et une grande terrasse en bois de 30 pieds sur 16 pieds. 6 places de stationnement.

+ Appartement 3 ½ au sous-sol.

Système d'alarme, thermopompe, adoucisseur d'eau

2 réservoirs à eau chaude (un 40 g et un 60 g)

Électricité refaite en 2003. Plomberie refaite au complet en 2003

Sous-sol refait en 2003 et complété en appartement 3 ½ au sous-sol en 2021.

Entrée d'eau refaite par la ville en 2021

Aménagement paysager et arbres matures

Secteur patrimonial et paisible avec stationnement directement sur piste cyclable. À 15 minutes de la station de ski Bromont, 19 minutes du Zoo de Granby et 55 minutes du pont Champlain.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous! Présentement gîte touristique en opération avec revenus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
À discuter
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
3 447 pi² (320.24 m²)
Année de construction
1864

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 6' 7" (4,57 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 10' 6" (1,65 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
410,17 $
4 922,00 $
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Électricité
433,33 $
5 200,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $
Frais d'entretien
416,67 $
5 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

950, rue Western

Waterloo Estrie

N° 1075665

À discuter
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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