2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 553 pi² (144.28 m²)
Taille du terrain
62 118.53 pi² (5 771 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 18' 3" (3,35 m x 5,56 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 1" x 9' 7" (2,46 m x 2,92 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 13' 3" (4,47 m x 4,04 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' x 16' 10" (5,49 m x 5,13 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
12' 8" x 16' 8" (3,86 m x 5,08 m)
Bois franc
Garde-manger
Rez-de-chaussée
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
30' x 12' 5" (9,14 m x 3,78 m)
Béton
Remarques du proprio
Découvrez cette magnifique propriété offrant tranquillité sur un terrain de 1,4 acre et bordé par la rivière Coaticook.
Propriété intime et grand terrain : Entourée d'arbres matures et bordée par la rivière à l'ouest, vous serez charmés par les couchers de soleil visibles du salon ou du balcon sur le bord de la rivière.
Proximité des services : Située à seulement 10 minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop, 2 minutes de la piste cyclable Massawippi et 15 min du centre-ville de Sherbrooke ou du carrefour de l'Estrie.
Charme rustique et confort moderne : Rehaussée par un agrandissement réalisé en 2023, elle comprend 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain et 1 garage. Le salon lumineux, ayant vue sur la rivière, est l'endroit parfait pour vous détendre alors que les deux foyers ajoutent une ambiance chaleureuse à la demeure.
Ne manquez pas cette occasion rare et réservez dès maintenant votre visite.