3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 73,079.42 pi² (6,789.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre - Emplacement de choix au coeur du village

Situé en plein coeur du village, ce duplex offre un cadre de vie paisible avec un terrain exceptionnel, intime et bordé par un cours d'eau. Actuellement occupé en totalité par le propriétaire, le logement de type 4 1/2 peut être facilement loué pour générer un revenu supplémentaire.

De nombreuses améliorations ont été apportées dans la dernière année:

-Remplacement des portes extérieures

-Nouveau couvre-plancher dans deux chambres du logement

-Mises à jour électriques: prises, interrupteurs, thermostat et convecteurs

-Installation de nouveau chauffe-eau et refonte de la plomberie dans le logement principale

-Rafraîchissement de la cuisine : peinture et nouvelles poignées d'armoires

-Nouvelle porte-patio et remplacement du poteau de corde à linge

Le terrain, intime et bien aménagé, offre également une production de framboisiers. Le sous-sol, non aménagé, sert actuellement d'espace de rangement mais pourrait être optimisé selon les besoins.

Ce duplex présente un excellent potentiel, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité.

Venez visiter et vous serez charmer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
255 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
32.05x26.90 pi (9.77x8.2 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 7" (3,51 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' 5" (2,06 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 1" (3,66 m x 2,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 8" (3,4 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 2" (3 m x 1,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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255 000 $

Duplex à vendre

258-264, rue Saint-Janvier Weedon Estrie

N° 1100386

Avec revenus
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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